レクセルマンション北千住

  • 東京都足立区千住桜木一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 7階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
8,980万円
102.4万円/㎡
相場
8,384万円
95.6万円/㎡
6,489
7,752
9,015
10,279
AI査定結果
推定相場価格
8,384万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,752万円〜9,015万円
88.4万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レクセルマンション北千住
8,980万円（102.4万円/㎡）/ 6階 / 87.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は69.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/158,980万円102.4万円6階 87.69㎡ 3LDK南
2025/10/278,800万円100.4万円6階 87.69㎡ 3LDK南
2025/07/305,980万円69.3万円2階 86.29㎡ 3LDK+S南
2025/07/045,780万円73.3万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2025/06/255,480万円69.5万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2025/03/314,970万円72.4万円2階 68.67㎡ 3LDK東
2025/01/225,980万円69.3万円2階 86.29㎡ -南
2024/11/086,180万円71.6万円2階 86.29㎡ 3LDK+S南
2024/10/053,700万円64.0万円4階 57.85㎡ 2LDK東
2024/07/153,700万円64.0万円4階 57.85㎡ 3LDK東
2024/07/093,990万円69.5万円3階 57.42㎡ 2LDK西
2024/04/274,180万円60.9万円2階 68.67㎡ 3LDK東
2024/03/184,580万円57.0万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2024/02/155,280万円65.7万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2024/01/294,480万円56.8万円5階 78.87㎡ 3LDK南
2023/12/055,480万円65.3万円2階 83.88㎡ 3LDK西
2023/11/254,999万円62.2万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2023/11/125,680万円67.7万円2階 83.88㎡ 3LDK西
2023/10/185,180万円64.5万円2階 80.36㎡ 3LDK南
2023/08/245,880万円70.1万円2階 83.88㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
レクセルマンション北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 8,980万円102.4万円87.69㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年137戸RC
2025/12/13レコシティ・プライム
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 8,300万円98.3万円84.43㎡3LDK4階 / 14階建 西2008年150戸RC
2025/05/23ライオンズステージ五反野壱番館
足立区中央本町二丁目
五反野駅7分 5,080万円76.8万円66.14㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年141戸RC
2024/10/27グランフラッツ北千住
足立区千住二丁目
北千住駅2分 7,980万円117.2万円68.1㎡3LDK11階 / 14階建 南西1999年140戸SRC
2024/09/17グランフラッツ千住旭町
足立区千住旭町
北千住駅5分 6,790万円93.7万円72.47㎡3LDK3階 / 15階建 南2004年104戸RC
2025/03/26北千住パークハウス
足立区千住河原町
北千住駅9分 7,380万円97.6万円75.65㎡3LDK14階 / 14階建 南2006年94戸RC
2025/09/10コスモ北千住ロイヤルフォルム
足立区千住東二丁目
北千住駅10分 6,490万円88.2万円73.57㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年98戸SRC
2025/11/14ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
足立区千住東二丁目
牛田駅3分 7,080万円100.7万円70.32㎡3LDK6階 / 14階建 東2008年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では49.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は足立区の平均と比較して12.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
91.2万円/㎡
前年比+49.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション北千住
所在地東京都足立区千住桜木一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩14分
築年月2003年
階数7階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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