1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+0.5%
レクセルマンション北千住
東京都足立区千住桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩14分
2003年築 / 7階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
5,570万円
70.6万円/㎡
1,978
4,373
6,768
9,163
AI査定結果
推定相場価格
5,570万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜6,768万円
55.4万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション北千住
5,780万円（73.3万円/㎡）/ 5階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,780万円 | 73.3万円 | 5階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 5,480万円 | 69.5万円 | 5階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 86.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 4,970万円 | 72.4万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/22 | 5,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 86.29㎡ | - | 南 |
| 2024/11/08 | 6,180万円 | 71.6万円 | 2階 | 86.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 3,700万円 | 64.0万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,700万円 | 64.0万円 | 4階 | 57.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,990万円 | 69.5万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 60.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,580万円 | 57.0万円 | 2階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 56.8万円 | 5階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 5,780万円 | 73.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,130万円 | 59.4万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,390万円 | 55.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/09 | レコシティ・プライム 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 7,280万円 | 86.2万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 150戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,099万円 | 57.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/02 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 5,898万円 | 85.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ北千住ロイヤルフォルム 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.52㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 98戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、足立区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は足立区の平均と比較して25.1%割高です。
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東京都足立区西新井三丁目
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日暮里舎人 / 見沼代親水公園駅 徒歩 4分
2008年築 / 14階建 / 86戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 2分
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